我国对房地产市场宏观调控政策实施以来，房地产市场发展总体平稳，目前宏观调控成效已经显现。

　　建设部有关负责人20日在接受记者采访时说，4月份以来，房地产开发土地购置面积、商品房新开工面积与施工面积的增幅明显回落，投资需求膨胀势头得到有效控制，对抑制未来一个时期房地产开发投资规模还将产生积极影响。

　　各地严格控制城镇房屋拆迁规模，放慢了因拆迁而引起的被动性住房需求的释放速度，缓解了住房供求矛盾，减少了拆迁矛盾和纠纷。同时，也有利于控制投资规模和未来的市场供应量。