“无产权证跨行转按揭”业务推出 正在还款期、没有拿到房产证的业主也可转让房屋

日前由北京中汇信元置地房地产经纪公司、民生银行和北京市住房担保中心共同推出的“无产权证跨行转按揭”业务，为正在还款期、未拿到房产证的购房者转让贷款所购房屋提供了便捷，使其可以顺利转让所购房屋。
　　据北京中汇信元置地房地产经纪有限公司副总经理刘宏伟介绍，目前北京所办理的跨银行转按揭业务多是基于已有房屋产权证的基础上的住房转按揭贷款业务。而许多以按揭方式购买住房并尚未办理产权证的购房者因种种原因，急于转让所购房屋，而新的买主通常也没有实力一次性付清房款，同样需要申请贷款，此前北京各家银行均没有开展这种无产权证跨行转按揭业务，造成该种类型的二手房无法在市场上正常交易。据了解，“无产权证跨行转按揭”业务通过房地产经纪公司牵头，由银行和担保中心介入，既保证了交易的实现，同时可以防范和化解贷款风险。