3月10日，随着上海浦东新区土地资源储备中心正式揭牌运作，位于六里老镇0.85平方公里的土地作为储备试点项目签约，标志着浦东新区今年有7平方公里的土地储备项目进入实质性启动。这相当于一个上海卢湾区的土地面积，其储备量为上海市各区县之最。
近年来，上海浦东新区为了加强对土地供应的宏观调控，规范土地交易活动，完善公开、公平、公正的土地交易市场，更好地实施浦东新区发展总体规划，浦东新区积极探索土地储备的新路子，把土地储备同改革投融资体制，建造动迁商品房基地及旧区改造、整治“城中村”等相结合。新成立的上海浦东新区土地资源储备中心，其可储备的土地为：浦东新区政府批准的新区财力投资的滩涂围垦并验收合格的土地；依法收回的国有土地；依法征用农村集体的新增建设用地；列入浦东新区旧区改造计划的土地；原土地使用者申请新区区府指令储备的土地；储备机构予以收购的国有土地；由国有农用地转用的新增建设用地等。
目前，上海浦东新区已确定了7平方公里土地储备项目，其储备重点为重大工程的中低价配套商品房用地和城市综合河道整治及旧区改造土地。土地储备机制的推行，将为浦东改革开放带来新的活力。这次签约的0.85平方公里六里老镇项目，位于“城中村”地区，长期以来市容卫生脏乱差，群众的居住环境差，社会治安条件差，当地群众要求彻底整治的呼声很高。对此，浦东新区决定采用土地储备方式进行改造开发，1200户居民将告别脏乱差的“城中村”。这0.85平方公里的储备土地，择时在土地市场公开招标，将规划建设依水的商品房。
摘自《中国房地产报》 卜凡中
